自建重钢房造价多少钱一平方，与轻钢别墅原来差别超大

一、钢结构别墅建筑由于和传统房屋材料不一样，所以分为北方和南方两种用料，自然价格就不一样了。

1、南方的造价是：1600-1800/平方（设计费，材料费【隔音、防水、隔热、单向呼吸纸，欧松板，外墙挂板，屋顶材料等】，人员施工费，内墙安装，外墙精装修，屋顶装修，大门，窗户及玻璃）

2、北方的造价是：2000-2300/平方，同样包含上面这些内容，为什么北方会贵？因为北方气候比南方差，经常下雪，所以材料上需要更结实。

二、重钢结构建造流程：VS｛轻钢别墅建造流程《简单6步施工流程，让你了解轻钢别墅》｝

1、土地平整，使其达到后续房屋建筑的施工条件。

2、打地基，点基础，安装预制承台。

3、钢柱对接预制承台，构成房屋的承重体系，现浇混泥土保护钢柱。

4、钢柱、钢筋、钢柁、钢檀等重钢框架的装配组装。其细部做法为全螺栓的铆结，无电焊，牢固度大幅提升。

5、铺设二楼楼承板。

6、重钢框架主体装配安装完成。

7、现浇楼承板。

8、在重钢框架上安装混泥土挂柱。

9、再重钢框架上安装混泥土外墙挂板小板、其设计为非矩形大雨六面体的形状，挂板内设计了内嵌卡，便于安装，安装时形成相互搭接叠层从而起到防水作用。

10、填充保温层。以屋脊材料包裹区及材料，从而实现自保温。

11、安装屋面保温层、防水层。

12、安装屋面瓦。

13、安装罗马柱、栏杆、内外墙面文化石等装饰性建筑部件。

14、屋面安装完成。

15、装饰完成，别墅建成。

三、重钢别墅与轻钢别墅的区别

实际上国家规范和技术文件都并没有重钢一说，为区别轻型房屋钢结构，也许称一般钢结构为“普钢”更合适。因为普通钢结构的范围很广，可以包含各种钢结构，不管荷载大小，甚至包括轻型钢结构的许多内容，轻型房屋钢结构技术规程只是针对其“轻”的特点而规定了一些更具体的内容，而且范围只局限在单层门式刚架。

判定结构为重钢与轻钢结构确实没有一个统一的标准，很多有经验的设计师或项目经理也常常不能完全说明白，但我们可以以一些数据综合考虑并加以判断：

1、厂房行车起吊重量：大于等于25吨，可以认为为重钢结构了。

2、每平米用钢量：大于等于50KG/M2，可认为是重钢结构。

3、主要构件钢板厚度：大于等于10MM，轻钢结构用的较少。

4、用圆钢和小于L45×4和L56×36×4的角钢制作的轻型钢结构。