轻钢与重钢别墅的差别(重钢别墅质量怎么样)

轻钢别墅与重钢别墅的差别在哪里

1、主体结构

轻钢别墅主体结构采用热镀铝锌钢，厚度为0.8/1.2。重钢别墅主体结构采用国标H型钢材，厚度为6/9。二者所用的钢材、规格、用钢量都有所区别的。

2、防腐工艺

轻钢别墅采用自攻螺钉，让锌膜更加完好，抗腐蚀性更强。重钢别墅采用国标高强碳钢螺母组装，无需焊接方式，安装完成后还会镀上防锈膜。

3、安全性不同

轻钢别墅用螺丝和结构固件物理连接，地基采用抗拔与防风设计，防风、抗震性能极佳。重钢别墅通过L型预埋件和地基紧密结合，抗震性更佳，适用于9级地震及以上的地区。

4、保温隔热

轻钢别墅采用墙体内置保温棉，达到保温隔热的效果。重钢别墅采用特制高强复合墙板，防水、防火、保温隔热效果、承载力更佳，屋顶选择了保温隔热层，起到冬暖夏凉的效果。

5、承载力

轻钢别墅的承载力较弱，且跨度较小，每隔60cm须靠立柱支撑，因此别墅跨度不可以超过6米。而重钢别墅选择国标H型钢为龙骨架，跨度可达10米，轧十字钢架整网，在进行10cm水泥砂浆浇筑，受力可达100GK/平方。可随时钻孔、开槽。

重钢别墅质量怎么样？

重钢别墅通常采用符合国际标准的H型钢、方钢、标准钢等做房屋的框架，再通过严谨与科学的计算，把它们组合在一起。通过这种建造方式，避免了房屋内有很多的立柱，有很多的棱角，可以说极大的提高了房屋的空间利用率。它是现代材料及现代科技的大成者，可以说重钢别墅的质量是非常棒的，也是目前最先进的一种建造方式。大家如果选用重钢结构建造别墅是绝对没有问题的。相比于以前的砖混结构，重钢别墅有很多优势。

重钢别墅的优势与特点。

1、冬暖夏凉。很多人都向往住别墅，因为别墅外观很漂亮，但其实真的住起来会存在一个很大的问题。因为以前的别墅保暖和隔热性能非常差。大家都知道一个道理，1楼非常容易潮湿，而且一到冬天温度非常的低，屋内即便是开了暖气，通常也非常的冷。而如果是住楼顶的，夏天也会非常的热。所以建造的别墅自然不可避免的会出现这种问题，让人很烦恼，那如果要是用重钢建造的别墅就不一样了，因为它夏天能够隔绝屋外的热空气，冬天同样具有很好的保暖性能。

2、牢固性能优越。很多人都担心一个问题，就几种钢管建造的房屋能牢固吗？其实重钢框架结构的别墅，它的承重结构通常是梁、板、柱。因为承重结构的关系框架结构甚至可以做到几十层。但是以前的砖混结构的别墅，它主要的承重是墙体。所以重钢框架结构的别墅，其牢固性会更强。

3、使用时间非常长。大家都知道一般的房屋的产权是70年。这其实是有一定讲究的，因为通常用混凝土做的建筑房屋，它的使用寿命通常是在60年左右，因为混凝土会出现风化、受腐时间太长等原因，都会导致整个房体变得不够牢固。不过重钢结构的别墅就不一样了，它的居住寿命可以达到100年，因为它的钢板表层会涂一些特殊的防腐材质，不怎么会氧化变形。

农村自建重钢结构别墅好不好？

农村自建重钢别墅好不好，可以从它的优缺点来进行判断：

（一）优点

1、安全性能更好

钢结构别墅采用弹性理论设计，如果受到地震冲击允许一定的形变空间再恢复，但是钢筋混凝土结构是刚性的，无法变形，就不能吸收地震的能量。钢结构建筑的抗震抗风等级远超过传统建筑结构。举例来说，我们在大城市里常见的超高层摩天大楼，全是钢结构的。

2、保温隔热，冬暖夏凉

重钢别墅多采用了新型混凝土预制墙板，这种墙体材料保温隔热隔音效果非常不错，导热系数只有传统红砖的20-25%，普通水泥混凝土的10-20%。阻断了冷热空气的传播，这就能够让室内常年保持恒温，别墅整体自然就能冬暖夏凉。

3、绿色环保，环境友好

除钢框架以外，其他的建筑部品，如墙板楼板等，均采用以混凝土为原材料的预制构件，拥有良好的透气性，环保无污染，耐候性强。而且，施工现场没有湿作业，所以能极大程度上地避免传统施工现场脏乱差的问题。

4、建设周期短，更快速

装配式建筑因部品构件都在工厂预制化生产，现场只需组装，这也大大减少了房屋建造周期。

5、实用性与美观性兼备

像设计汽车一样设计房屋，充分考虑美学、空间布局等因素，实现住宅功能性和美观性完美统一。

（二）缺点

它的造价昂贵，施工难度比较高，需要专业的技术人员安装。防火性能差，而且容易生锈。此外，重钢结构别墅使用的材料有一定要求，太依赖产业配套，例如屋面板、防火材料以及预制墙板等。

农村自建重钢结构别墅造价多少？

由于和传统房屋材料不一样，所以分为北方和南方两种用料，自然价格就不一样了。

1、南方的造价是：1600-1800/平方（设计费，材料费【隔音、防水、隔热、单向呼吸纸，欧松板，外墙挂板，屋顶材料等等】，人员的施工费用，内墙安装，外墙精装修，还有屋顶装修，大门，窗户以及玻璃）。

2、北方的造价是：2000-2300/平方，同样包含上面这些内容，为什么北方会贵？因为北方气候比南方差，经常下雪，所以材料上需要更结实。

重钢别墅的十大优势！

一 、牢固性对比

重钢框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，由于承重 结构的关系，框架结构可以做到几十层。而砖混结构或轻钢 别墅主要为墙体承重（虽有构造柱，有圈梁，但其作用是加 强整体性），因而重钢框架结构的牢固性能更好。

二、 墙体改造自由度对比

重钢框架结构多数墙体不承重，所以改造起来比较简单， 敲掉墙体就可以了，改造十分灵活；而砖混结构和轻钢别墅 主要由墙体承重，因而不能对墙体进行拆除，改造非常受限。 同时，重钢结构水电改装方便于轻钢。

三、房间面积、开间进深对比

砖混结构和轻钢别墅主要为墙体承重，砖和轻钢的承载 能力有限，因而每间房间的进深开间不能过大。而重钢的厚 度和强度更高，承载力更强，重钢框架结构主要是梁和柱的 结构，整体性较好，可不受开间的限制，可以适用于大面积 落地窗、阳光房。

四、隔音效果对比

1. 砖混结构墙体隔音一般达到 50 分贝左右。 2. 轻钢别墅墙体两层欧松板隔音效果差，隔音达到 60 分贝 左右。 3. 装配式重钢节能别墅的隔音效果取决于隔断材料的选择， 比如最常用的加气混凝土砌块，内部是由许多细孔组成，隔 音保温效果是所有建筑材料中较好的。现在已广泛用作别 墅、宾馆、KTV 包房的隔音墙体（轻质隔音墙体，轻质隔墙， 轻质砖隔墙）。外墙隔音在 40 分贝左右。

五、使用寿命更长

装配式重钢节能别墅使用国标 H 型钢为主框架。厚度与 强度更高、承载力更强，通过几层防腐防锈处理，抗腐蚀性能更优，隔墙建筑做法更多样化，使用寿命明显高于砖混和轻钢结构。重钢框架结构也是现在中高层建筑都在普遍使用 的框架结构模式，应用领域广泛技术体系成熟。

六、抗风稳定性对比

1. 砖混结构墙体是垒砖砌成，抗风稳定性较好。 2. 轻钢龙骨墙体是锚栓式固定，抗风稳定性差。 3. 装配式重钢节能别墅主体结构是螺杆预埋式固定（预埋杆 与基础圈梁连成整体），抗风能力超强。

七、承重和抗震对比

1. 砖混结构由砖或砌块砌筑而成，材料呈脆性，因此抗震性 能极差，一般三级地震就会导致墙体开裂，即便有圈梁、构 造柱等加固措施，在强烈地震作用下，破坏率也会非常高。2. 轻钢别墅结构承重极差，二楼楼面超过 300 公斤的承重就 会变形，防震性能优。 3. 装配式重钢节能别墅承重二楼楼面每平方能承重一吨左 右，丝豪没有变形的迹象， 抗震 9-11 级，抗震性能极强。

八、环保与防火性能对比

1. 砖混结构防火性能强，但建筑废料垃圾难处理，给生态环 境产生不利影响。 2、轻钢别墅墙体全部是欧松板，其板材只有阻燃性能，没 有防火性能，容易发生火灾，施工废料少。 3、装配式重钢节能别墅 90%的材料是按设计工厂预制，现 场快捷拼接，没有施工废料，属于真正的环保建筑，所有材 料对环境无污染，同时房屋拆除后对土地也没有影响。墙体 板可采用发泡混泥土预制，防火性能超强。 4、重钢节能别墅建筑材料 90%以上可回收利用，砖混和轻 钢结构的材料大多作废。

九、 施工工期对比

1. 砖混别墅结构主体以 200 平方为例，主体结构完成需要至 少 60 天。 2. 轻钢别墅结构主体以 200 平方为例，材料到场主体结构完 成需要至少 10 天。 3. 装配重钢式节能别墅主体以 200 平方为例，材料到场主体 结构完成只需要 3 天。 4. 装配式重钢节能别墅全程无需业主参与，传统建筑需要业 主准备砖、沙、水泥等建筑材料，重钢别墅的修建，只需户 主提供一块宅基地，双方敲定设计方案后，其余材料无需准 备，不影响户主正常工作。

十、性价比对比

1. 传统砖混结构的房屋，结构性简单，无多样化的外形，施 工时间长，一般在半年以上，再加上现在政府相关部门管控， （砂、水泥、砖、钢筯、人工等物价上涨）总体造价高。 2. 轻钢别墅工序复杂需拼装龙骨、铺保温棉、安装欧松板等， 施工周期较长，材料和施工费相对要高。 3. 装配式重钢节能建筑 90%工厂预制，基本都是现场快速拼 装，施工周期比轻钢结构至少缩短一半。施工非常简单，每 平米造价一般接近于砖混结构，低于轻钢结构的价格材料和 人工成本低。