200㎡别墅空置十年，又有了新说法

山东淄博10年无人居住别墅一事持续引发关注。5月28日，南都记者从淄博市博山区政府官网获悉，涉事别墅由滨州一民营企业家租用，别墅系村集体建设的房屋。此前，当地村委会承认涉事别墅区在建设和出租存手续不规范之处。对此，淄博博山区纪委回应南都记者称，在2019年10月已接到关于下郝峪村相关问题的线索并成立调查组，目前对反映的涉嫌违规的问题仍在核查中。

涉事别墅面积约200平方米，十年来一直无人居住。

据南都此前报道，日前，一则落款为“山东淄博市博山区池上镇下郝裕村委会”的房产确认公告引发关注。公告显示，下郝裕村一栋别墅空置10年，村委会无任何购房户主信息，公告要求户主十天内携购房合同等进行房产确认登记，逾期后果自负。据介绍，涉事别墅区建成于2010年前后，系在旧村改造上的土地修建。

5月25日，下郝裕村委会负责人陈田宝告诉南都记者，公告发出第二天，空置别墅的户主已现身，户主系滨州人，村委会已通过购房合同等材料，确认了对方的业主身份。在别墅空置10年户主现身后，有关该村农村集体土地上为何能修建别墅并出售的问题也引发关注。博山区池上镇政府办公室当天向南都记者确认，当地纪委已介入调查此事。

对此，下郝峪村有关负责人称，该地块有66套别墅，系村集体建设房屋，已通过农转用和土地征收，符合土地利用总体规划，被以长租代售。目前此处房产的后续处置问题，仍需进一步研究。下郝峪村委会负责人陈田宝此前向南都记者强调，涉事别墅所在用地系合法建筑用地。

南都记者注意到，5月27日下午，博山区政府官网发布了一则《关于池上镇下郝峪村一房产情况的说明》称，经博山区有关部门和池上镇人民政府调查，近日网传池上镇下郝峪村“无人认领的别墅”，实际为村集体建设的房屋。

上述说明显示，涉事房产于2010年10月由滨州市博兴县一民营企业负责人租用，用于父母养老，后因家庭原因未入住。2020年5月，为推进农村集体产权制度改革，下郝峪村村民委员会在网上发布信息寻找租户。目前，该租户已携带相关证件进行登记确认。

5月28日下午，博山区纪委方面回应南都记者称，在2019年10月已经接到民众对下郝峪村相关问题的线索，“我们成立了核查组后，就对反映的问题进行初步的核实。经核实，民众反映的部分问题是属实的。随后博山区纪委监委在2019年11月对池上镇党委政府、下郝峪村的责任人进行了问责。”

上述博山区纪委的负责人表示，对于下郝峪村涉事别墅区用地合规以及销售款去向等问题的线索，还有待核查，“现在调查组正在进一步的调查当中，目前相关的调查还没有结束。”

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南方都市报（nddaily）报道

南都记者 黄驰波