建别墅 宝总买下浦东的地，还有川沙20亩地，才明白宝总的假破产真跑路

《繁花》大结局里，宝总真的破产了吗？

网上很多人都分析说，宝总他用3000万的原始股换了麒麟会浦东地区50到70年的使用权，才是他最后的逃生通道。

表面上宝总看似是退出了资本市场从和平饭店的长包房退出，实际上宝总却是靠着买地种花躲过了金融危机，而他也成功地从用股票置换成了地产大亨。

还有人分析说宝总和发根买下的20亩地正是后来迪尼士乐园建成的那块地，因此有人说宝总靠着这些土地逆袭成为身家10亿的地产的大亨。

无论这个结局是真是假，不得不说宝总买地这点远见还是很高明的。

但我看到这个结局脑海里冒出的一句话就是：“如果我有100万的，我会选择回农村买房建别墅吗？”

其实这个问题，我每年过年的时候都会思考，因为我从小到大都有一个要当包租婆的梦想。

再加上，这几年越来越多在大城市打工的人，都开始有了回农村建别墅养老的想法。

所以哪怕我一穷二白的时候，也会想这个问题，每次想这个问题我感觉自己都会充满了很多赚钱的动力，再苦再累都有了盼头。

下面，我就根据自己的观察分析一下那些回农村建别墅的人到底都是怎么想的呢？

PART.

01

说实话，这几年我身边建小洋房的亲戚和朋友蛮多的，所以喝喜酒也挺多的，这就让我有机会接触了这些回农村建别墅的人。

在大量观察了这些人，并和他们聊了后，我才发现大部分在外面打拼的人，多多少少都有落叶归根的执念。

比如我老公，他就是一个家族荣誉感很强的，对他的家乡有着无比的热爱，对但凡有点血缘关系的人就会上赶着去帮忙。（这个我蛮想吐槽的，后面有机会再写文章吐槽）

我第一次去老公的家乡时，我真的被惊到了，那一栋栋拔地而起的豪宅和别墅，蛮刷新我对农村的认知的。

在我记忆中，农村是跟贫穷落和魄挂钩的词语。

因为我很小的时候，为了躲避计划生育，妈妈带我到农村躲了一段时间。

那简直是我噩梦一样的存在，每天闻着牛粪鸡屎味，让我每天都恶心得吃不下饭。

我的表哥为了逗我开心，就抱着我到大黄牛的身上，说是让我体验骑牛的快乐。

结果我没法体验到农村小孩的快乐，反而是被吓得魂不附体，又哭又闹，为此农村在我记忆就是噩梦一样的存在。

从那以后，我就在内心里暗暗发誓，一定要好好读书，以后要到大城市里生活，打死也不要回到农村住。

也是那时起，只要我学习稍微偷懒一点点，我妈妈就会吓唬我说:"你要是不好好学习，考不到XXX分，我就把你送回农村，让你天天闻鸡屎味！”

每次听到这样威胁吓唬的话，我都会拿出悬梁刺股的勇气狠狠地读书，死磕学习考试这件事！

但是老公的家乡刷新我的对农村的认知，有时回他的老家，我都觉得过去的自己太狭隘了，因为农村的隐形土豪真的很多。

而且农村再也不是我印象中脏兮兮的模样了，小时候我回到农村生活真的会吐得吃不下饭，看到他们脏兮兮的厕所我都宁愿憋着不去上，也不要被恶心到。

但现在农村的变化蛮大的，最大的变化就是别墅和豪宅变多了，而且农村的道路早就不是坑坑洼洼的水泥地了，街道甚至都比我们城里都干净，灯火通明。

除了交通没有那么方便之外，真的很多地方都和城里差不多。

也许是大家日子都好过了，但凡有点钱，都不会让自己农村家的地闲着，所以大家都会老家建别墅或者小洋房，哪怕不回来住，他们也舍得花钱去建房。

大概是因为农村有风俗吧，就是你后想回农村安葬，那么你就得必须不能忘记自己的根，让村里的人都知道你这个人的存在。

而建一栋别墅就是打响自己的名声最好的方式了，这样即便是你外出很多年打拼不回来，别人看到你的房子也会记得你是这个村的人，也会给你余留身后之地。

这大概农村人愿意花100万回农村建小洋房和别墅的原因。

PART.

02

尽管在农村建房有很多好处，可我作为一个土生土长的城里的姑娘，无论如何我都不舍得拿100万 农村里建小洋房和别墅。

除非我真的是钱多的花不完才会这么干。

因为在农村无论你的别墅建得再好看再奢侈豪华，那都只有一个功能，那就是住，变现能力很差。

而且，我们农村的房和地都不太值钱的，就算想卖的话也很难卖出去，租更难了，因为家家户户都有房子住。

这就意味着，我花100万建的房子就等于资金被套牢了，而且还要承受每年资金贬值的风险。

所以，在农村建别墅真的是适合那种不差钱的家庭。

但如果我是那种辛辛苦苦奋斗到100万的家庭，是死活不会做这种亏本买卖。

所以，如果我有100万的话，我宁愿多花钱到城里去买地然后建成那种商业房，也不会为了面子风光回到农村建别墅。

因为城里的人流量大，哪怕地理位置偏远一些的房子也好出租。

而且建成商业房，不仅可以有了商铺出租，每套房子都能租出去，这样每个月就等于有了源源不断的现金流。

这些现金流也许不会让我大富大贵，但足够我养老退休。

PART.

03

在我看来，农村建别墅真的只适合养老，并不适合做事业。

总之，拿100万在农村建别墅，对于我来说无疑是把100万丢到大海里，都很难听到一声扑通的水花溅起声，那太心疼了！

我作为一个城里的姑娘，从小到大，我觉得我和身边小伙伴最大的区别就是房子了。

现在我们城里人相亲最硬性的条件都不是学历和颜值，而是你家的房子有多少套，有多少店铺？家里的房子位置是在什么地方？以后有没有收租来源？

我从小最大最羡慕的人不是什么大城市的精英白领，也不是那种上市公司的老总，而是《功夫》里面的包租婆。

如果我有100万的话，我肯定会想尽一切办法回到县城买地建房子，把房子当成是一种投资，这样日后我就可以实现了躺平都有钱赚的收租模式。

什么精英白领，什么上市公司老板，其实说白了都没有我小时候见过的那些包租婆爽，她们几乎不用工作，每天就是打麻将，既不用被职场压榨，也不用被领导PUA，自由自在毫无压力。

这样的退休生活，太适合我们写作的人了。

所以，我经常给我老公洗脑说，以后你要是发横财，赚到了100万，你可别傻傻地拿钱丢到你老家建什么别墅！要建的话，也要到我们城里去建，在你们老家建房性价比太低了！

但他不这么认为，很多土生土长的农村人对老家是有感情的，所以他们很难认同我的观点，不会像我这样认为回农村建小洋房是烧钱的行为，而是觉得是一种情感上的满足。

当然，我的这些想法是很狭隘的，也许是因为我骨子里还是一个穷人，从小到大都穷怕了，所以思维上很难像土豪们一样大手一挥，就是100万建个小别墅。

我这种穷人，太怕吃了这顿没有下顿，所以哪怕给我赚到了100万，也会像一个守财奴一样守着吧