17×10米餐住两用别墅，一层餐馆二层自住，楼层独立免受干扰（2247）

定制设计最大的魅力，便是它可以按照业主的需求与喜好来设计，充分利用脚下的这块宅基地，做出最合理的规划。

以今天的这套户型为例，它是江苏业主刘先生的新房，而业主的个性需求便是：想要一栋结合餐厅设计与住宿的商住两用别墅！这是因为业主家位于文化古镇上，旅游业发达，再加上宅基地临街，自己之前也有餐厅从业的经历，便想着建造一栋这样的房屋出来。

临街宅基地、餐馆设计、满足居住需求，在这三种硬性条件下，我们设计出了下面这栋餐住两用房。

户型外观极具特色，以中式风格为骨架，融入了木质元素在其中，吸睛的同时也能增加客流量。特色建筑+特色文化+特色小吃，不论本国人还是外国人都会被深深吸引。

户型基本信息

占地尺寸：17m×10m

占地面积：175㎡

建筑面积：303㎡

建筑高度：7.4m

建筑结构：框架结构

建筑情况：设3室 1厅 1书房 1茶室 2公卫 1厨房 2包间 1储物间 1大堂餐厅 1杂物间

建房试算

平面布局图：

一层商铺是业主专属的农家餐馆区域，面积宽敞容纳多人就餐，同时增加了两间包厢，以便更好地服务客人。

二层便是业主一家的休憩空间，与一层入口完全分开，上下独立互不干扰。

四间居室全方面满足住宿需求与学习需要，每个房间都南北通透，居住舒适度极高。

每块宅基地的情况都不同、每个建房者的需求也不同，没有完美的设计案例，只有量身定制的才是最适合自己的！