《羊城晚报》：江门恩平打造大湾区最大全域温泉民宿部落

11月2日，《羊城晚报》刊发文章《江门恩平：打造大湾区最大全域温泉民宿部落》。恩平是首个“中国温泉之乡”，温泉民宿群落数量大，民宿行业发展方兴未艾，前景广阔。近年来，恩平积极推进温泉民宿行业发展，将恩平打造成为粤港澳大湾区最大的全域温泉民宿旅游地。

《羊城晚报》报道截图

报道原文

恩平是首个“温泉之乡”。陈能斌 摄

恩平别墅民宿装修高档

“十一”黄金周，来自广州的周女士通过朋友介绍在江门恩平订了一套温泉别墅民宿，当他们三家人到这个别墅时，连呼“太值了”。只见这个温泉别墅有9间房之多，里面不但有游泳池，泡池的温泉水从外引入，别墅的院子里还有儿童滑梯、烧烤炉灶等，别墅内厨房、娱乐室等一应俱全。据周女士说，租这个别墅民宿仅花费了3000多元，而在平时仅1000多元。

记者了解到，在恩平，像周女士所租用的这种高端温泉民宿有数百栋之多，散布在恩平四大温泉之中，由于这些别墅大多是私人购置物业，一般交由个人管理，除了节假日，平时的租用率并不高，然而这种状况将会改变。近日，记者从恩平文广旅体局了解到，当地积极推进打造恩泉民宿部落，通过成立统一管理平台，打造温泉民宿电子地图等方式，将恩平打造成为粤港澳大湾区最大的全域温泉民宿旅游地。

恩平温泉民宿群落数量庞大

记者了解到，恩平是首个“中国温泉之乡”，曾获“中国天然氧吧”“中国温泉生态文明示范区”“广东省全域旅游示范区”等荣誉。2019年，恩平成为全国首个“中国避寒宜居地”。多个“国字号”荣誉加持下，经过多年发展，恩平温泉声名远扬，越做越大，已经拥有金山、锦江、帝都、山泉湾、泉林黄金小镇、恒大等多个温泉知名旅游景区。同时，连接恩平的高速公路由原来的1条增至3条，其中，中阳高速在良西镇、大田镇设出入口，高速路直通温泉景区；广湛高铁贯通恩平，设恩平站，游客出行更加便捷。

随着恩平成功创建广东省全域旅游示范区，为温泉旅游创新发展带来更多可能。旅游产品向多元化发展，为游客带来更丰富的旅游体验。此外，恩平文旅元素不断丰富，新投入使用的恩平市博物馆、图书馆成为对外展示的文化窗口，文商旅融合发展的大槐服务区、响水龙潭森林公园、鳌峰山森林公园、簕菜文化创意园成为短线游旺地，恩平市乡村振兴示范带成为“热门打卡点”，广东花海世界项目不断丰富，星级酒店、特色民宿兴旺发展，乡村旅游、滨海旅游方兴未艾。

在恩平各大温泉区，拥有着数量庞大的温泉民宿别墅群，由于这些物业大多是私人购置，除节假日外，旅客的租用率并不高。据恩平市文广旅体局局长莫平福介绍，正是因为上述原因，恩平温泉民宿“养在深闺人未识”，但恩平温泉民宿别墅却是全省最多的，当地温泉别墅除拥有各种户型外，里面的装修也相当高档。此外，还有着旅客重视的真温泉水和无可比拟的价格优势，如果非节假日，十人租用一间9房温泉民宿，人均消费也不到200元。莫平福认为，恩平域内的温泉民宿因其各有特色，近年来正日益成为旅游康养的最佳选择之一，其低价真温泉和高私密性、适宜重复消费多次体验等特点，已成为大健康产业中的“新宠儿”。

年轻人成温泉民宿主要消费群体

近年来，广东省内的温泉旅游产品已由过去单一疗养功能向医养、康养、观光、娱乐多功能转变，衍生出以温泉为依托的承载吃、住、行、游、购、娱等多种消费业态的综合性产品，“温泉+康养”“温泉+研学”“温泉+农业”“温泉+地产”等业态蓬勃发展。

随着大众消费趋势发生了显著转变，消费者追求更安全、更健康、更养生、更有内涵的消费体验，对“康养”概念相关产品的追求成为主流，温泉旅游产品所衍生出的温泉民宿恰恰迎合了消费新趋势。据了解，近年来，温泉消费呈现本地化、休闲化、年轻化的趋势，年轻消费者更倾向于周末与亲友旅居温泉民宿，享受“温泉+住宿+美食”的一站式体验。

记者从近年的温泉民宿途家订单统计中发现，31岁到40岁的消费者，拖家带口又具消费能力，这一客群所占比例高达33%，他们懂享受生活，“叹温泉”住民宿，成为他们冬季养生、休闲度假的新选择；40岁以上的中老年用户占比为25%；占据了18%的温泉民宿游客是26岁到30岁的年轻人，这一年龄段的客群比例上升最快。

打造全域温泉民宿联盟势在必行

今年以来，非传统目的地旅游消费崛起，民宿产业加速向下沉市场渗透，小众目的地民宿市场交易活跃。从刚结束的国庆黄金周恩平温泉民宿市场的主要趋势来看，精品温泉民宿颇受欢迎，涵盖吃喝玩乐一站式服务的精品温泉民宿套餐，能够满足新消费群体多元化、个性化需求。

为此，对温泉民宿业态的升级，整合温泉民宿，建立统一平台，通过平台和消费者的互动，使恩平温泉民宿进入一个良性发展道路。记者从恩平市文广旅体局了解到，该局将在恩平市打造全域温泉民宿联盟——恩泉民宿联盟。记者了解到，目前有180多栋温泉别墅加入协会，这些温泉别墅遍布市内四大温泉区，联盟计划逐步整合市内更多优质温泉民宿别墅，制作温泉民宿电子地图，打通线上线下平台，联合做强做大当地温泉民宿市场，未来消费者通过电子地图就可在网上浏览恩平温泉民宿，消费者在网上就可以下单订房。

有业内人士认为，市场潜在空间巨大，这就需要将当地温泉民宿产品由“单打独斗”逐步走向专业化和集群化，而恩泉民宿部落的建立将成为行业升级发展的推动者。作为城市居民消费、乡村旅游发展的新入口或主要载体之一，此时恩泉民宿部落落地具备更多的必然性、可行性，恩平温泉民宿联盟的发展与乡村振兴正发生愈加明显的互利结合。