绿城“轰动一时”的极小别墅（83-180㎡户型图）

如今，提到小别墅，桃李春风已成为最好的实力派代言人。代表中国人骨子里居住理想的中式院落，83-180方的合理面积控制，200万起的诱人总价…

绿城多轮优化后的全系户型

一经公开

引起不小的轰动

杭州史上最小别墅，仅83方▼▼：

万色藏山，墅藏院，轩阔院落布局；

汲取中式精髓，连廊设计，屋檐下邂逅东方意境；

南北双套房卧室设计，大幅窗体取景自然，雅致生活自成一体；

庭院面积增加到了55—80方，南面还设置了专门的菜园；

这些体量玲珑的中式小院，全精装带地暖，一套才200万元。是不是很诱人？

其它两个80方小别墅：

四重院落设计、庭院面积方正，方便业主自由使用；

入户小院衔接玄关设计，留一份清静在门外，留一份自在在府中；

双卧设计，均配备卫浴间，盥洗、洗浴空间相互独立，家族起居并行不悖；

客厅一步可达院落，外接休憩廊道，品茗，瑜伽好不自在。

院中有墅，墅中有院，四面环院，推窗见景；

独有内院设计，平添室内景致，四水归堂的家宅传统；

入户小院衔接玄关设计，留一份清静在门外，留一份自在在府中；

南北双卧设计，均带独立卫浴间，互不干扰，南向卧室带储物空间；

两房两厅均可一步通达院落，院中美景信手拈来。

这个几十万人都认可的户型，

绿城竟然把它给改了！

不止于从精装修、风水、客户建议等方面对室内空间进行极致优化，还衍生出另外3种80多方的其他户型，甚至，庭院面积最高可达100方！！！

比83方别墅更迷人的是

136方户型

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83方极小别墅，更多的卖点在于颠覆、创新和低总价。但当户型增大到136方，才可以把“院子情结”表达得最淋漓尽致，在舒适度、亲地性和总价平衡得刚刚好。

5重院落，13.6米开间，奢侈的除了尺度还有时间

相比83平米极小别墅，这个136平米户型的变化，首先在于从两室两卫升级到三室三卫。

许多人把这里作为季节性居住的度假地，都希望呼朋唤友共度假期。这时候，多一个套房，就意味着多一份友情。

还有一些准备到桃李春风养老的中老年人，希望周末时全家欢聚。要容纳三代同堂的亲情，当然要三个套房才够。

因为尺度加大，每一个空间的舒适标准都趋近上限。比如，厨房从83平米的“L”型，变为操作动线更合理的“U”型。比如，每一个卧室都配有单独卫浴间和衣柜。

最大的变化当然是院子。整个庭院面积增加到125-135平米，而且分成入户小院、中庭、菜园、侧院和后院等5重功能，移步换景，意态万端。

庭院面积变大后，最明显的感受就是中庭的阳光更明媚。以南入户型为例，中庭的进深达到7.4米，而建筑的高度不过3米左右。天气晴好的日子，铺地的青砖或鹅卵石上，总会洒落大片的阳光。

最稀缺的180方▼▼：

桃李春风的180方两层中式建筑，以当代智慧将全家庭居住的尺度推至奢侈级；

180方，方寸之内，将层墅宽院的魅力发挥到了极致，阔达的院落空间普遍可做到160-170方，并被划分为入户小院、中庭、侧院、后院和菜园；

4房2厅4卫的阔绰配比，贡献了3个带独立卫浴空间的套房卧室，均衡照顾全家起居；

二层独立家庭起居空间，确保了主人生活的自由私密；临露台、依曲栏，近可私享精心打理的自家庭院，远可观山赏云。

此外，为数不多得180方，多分布于湖泊旁或山麓处，环抱最得天独厚的景观资源；更有其中臻品，特设观景平台，独享自在天地。

其它户型▼▼：

围合式庭院布局，推窗见景，敞阔院落可自由发挥业主喜好；

入户门厅衔接玄关设计，升华归家礼仪，尊荣更具私密；

奢适三房设计，南北双卧带独立卫浴空间，书房空间可灵活应用，满足家庭不同需求；

客厅一步可达院落，外接休憩廊道，品茗、瑜伽好不自在。

院在墅中，墅在园内，内外双院设计，自然美景信手拈来；

阔绰景观双厅，一步可达室外美景，庭院可尽享家庭天伦之乐；

奢适三房设计，书房空间可灵活应用，助长家庭生活情趣；

入户小院衔接玄关设计，留一份清静在门外，留一份自在在府中。

一个院子，一个姓氏，三重庭院设计，人生得意，有天有地；

汲取中式精髓，连廊设计，屋檐下邂逅东方意境；

双厅连通奢级面宽，一步亲近庭院美景；

三代同堂而居，一代人一套房，套房式三卧设计，尊享大宅坐卧气度。

风景绝胜处，人生遇此院，围合式院落布局，美景在握自然信步闲庭；

入户小院搭配玄关设计，多数门分内外，这道门分高低；

先进宅门，再入家门，三套房卧室设计，长幼有序的大宅起居礼仪；

书房空间可灵活使用，挥洒主人爱好，满足家庭居住需求。

中国人对院子情有独钟，这一方深庭闲院，不论时光荏苒，始终长在中国人的心尖上。桃李春风的中式院落，成就了无数中国人心中住着的那篇《小园赋》。

桃李春风实景图

围合式的户内院落布局，让每一户都成为独立的合院空间，院落与院落间聚落式的排布，又天然决定了邻里间恰到好处的村落关系

通透的空间布局辅以丰富而私密的体院布局，形成林中有墅、墅中有园的居住形制，让四季景致成为别墅设计的点金之处。

院墅建筑上大量采用歇山的屋顶建筑形式，歇山顶曾应用于故宫中的东、西六宫的殿宇等，而门头质朴内敛，借鉴苏州私家园林多采用的设计形式，具有贵隐之意。

VILLA小院中式建筑风格，白墙黛瓦、桃李满院。

低至0.3的容积率，单户庭院赠送面积几近1:1，包括连廊在内都属赠送。通透的空间开合，隐秘的庭院布局，遇墙造窗，窗藏于景。多进式的庭院设计，让每个窗都有了被风景取悦的可能，让多数房间都有了从室内到院内的脚踏实地。辟一片菜园，种四季时蔬瓜果，重回耕读之乐，向大地索取一份内心的满足与安宁。

桃李春风是一个创造性的项目，她创造了一种生活模式。这种生活模式是很多人需要和向往的，她可以兼具养生、养老、度假、休闲等多重功能，也就不奇怪会有如此多人痴迷桃李春风了。

或许，每一个忙碌的现代人都需要这样一个中国院子，包容所有明媚的欢喜，抚慰秘而不宣的生活之忧。

占地面积：610000平方米

建筑面积：260000平方米

开发商：临安金基房地产开发有限公司