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百万级小别墅撬动千万级内核!嘉定0.41容积率,五个院子的别墅,样板间探秘!

时间:2024-04-22 15:03:37|浏览:

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别墅小花园设计效果图_别墅小院_小别墅

9月23日,理想生活照进现实。备受关注的新盘“五个院子的别墅”实景样板示范区在众人期待中盛装启幕,这个被业内人士评价为“沪北城墅性价比TOP之一”“可与独栋媲美”,甚至比独栋更值得买的小别墅,究竟有什么样的大本领?小编第一时间奔赴现场进行了实地探访!

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小别墅_别墅小花园设计效果图_别墅小院

小别墅,胜独栋

0.41容积率纯墅区,放眼北上海,无人出其右

2010年国家相关部门发布《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》后,上海再无容积率1.0以下住宅地块,“叠加”不得已被推崇至“别墅”,低容积率的真别墅近乎绝迹,院墅产品甚至于被当成一种“收藏品”。因此,当容积率仅有0.41的“五个院子的别墅”面市时,引发的震动可想而知。

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项目沙盘实拍图

容积率越小,意味着绿地面积越大,“五个院子的别墅”占地约94000㎡,地上建面仅约38000㎡,仅282套稀缺合院别墅,可以说是“一套房半亩地”,绿地率将近50%,这样的低密产品此后上海很难再见到了!并且,区别于叠加产品,“五个院子的别墅”的合院别墅,这种私密感、仪式感和尊崇感,真正可与独栋相媲美,也是平层豪宅无法取代的!

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项目鸟瞰效果图

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探秘别墅样板

大尺度、大层高,悦鉴真·独栋级尺度

“五个院子的别墅”在整体上,采用了街巷式的组团布局,再现“五街八巷九坊”古典风貌,造景上,则内承中国历史名园营造法式与海派艺术神韵,成就“两轴九园”,别墅本身则采用了新中式的风格,绘就一派清雅国风,写意当代东方审美。

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项目样板间实景图

“五个院子的别墅”首期推出建面约98、126、155、172㎡四种户型的合院产品,主要以地上2层、地下1层为功能布局。

小别墅_别墅小院_别墅小花园设计效果图

项目样板间实景图

首先步入的也是最令人期待的当然是院落空间,可以养花种菜,可以品茶弈棋,也可以是孩子们的“秘密基地”,院子足够大,装得下每一位家人对别墅生活的向往。

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项目样板间实景图

别墅首层拥有超大开间以及宽绰客厅,阳光铺陈,清风徐来,随时感受生活与自然的和鸣,同时也是气场不凡的社交空间。约3.6米的高阔层高,不仅将视野景观进行全角度地拉伸,更展示出真·别墅产品独有的气场。

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项目样板间实景图

270°转角露台,在此享用精美的下午茶,或者体验瑜伽时光;夜间仰望星空,醉心浪漫假日时光,此外闷顶也是附加空间,尺度舒适怡人,可以作为绘画、阅读的专属领地。

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项目样板间实景图

一改地下室潮湿、阴暗的印象,这里的地下空间也有阳光的浸沐,用以收藏主人的志趣爱好,作为影音室或者健身房,延伸生活的N种可能。

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首推产品户型图

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国庆假期

五个院子的别墅,超强活动等你来参与

对于有居住改善需求、拥有别墅梦的购房者来说,“五个院子的别墅”是绝不能错过的机会!不妨带上家人亲赴品鉴,身临其境地感受都市田园生活的诗意,以及小别墅撬动大空间的“魔法”。

同时,首期园住民“原地之旅”体验活动已于周末圆满举办,并仍在持续的招募之中。国庆节期间,项目将举办集音乐、露营、农旅研学于等一体的音乐节活动,一起来参与吧!

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01

10.1一10.5(16:00-17:30)

稻田之邀·民谣音乐会精彩音你而来

02

9.25一10.6

多款手工 DIY/ 高尔夫观光

03

10.1一10.5

公园露营派对 / 不插电麦田民谣音乐会 / 农旅研学(葡采摘、稻田油画围炉煮茶、麦海烧烤)

04

10.6

农旅研学《果蔬采摘、稻田油画、围炉煮茶、麦海烧烤)/ 高尔夫球场活动

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