新模式显现！看白云专业批发市场如何转型升级→

石井片区的传统三现（现场、现金、现货）批发市场，变身主打服装服饰的展贸综合体，来自全国各地的店主直言环境可媲美大型商场；白云皮具商圈的专业市场，升级改造成为设计师的创意谷，过去的档口老板在这里学会了做品牌的价值……

白云区拥有很多专业批发市场，

自去年以来，

白云区通过

升级改造、功能转换、搬迁疏解三种方式，

全力推进市场转型升级和有序疏解，

实现老城市新活力。

预计到2021年，

白云区将完成65个市场的转型升级工作。

进度条

2019年，白云区已完成15个批发市场的转型升级，而2020和2021年将分别完成30个和20个。

部分市场业态低端，开展转型疏解迫在眉睫

统计显示，化妆品、皮具、服装等传统产业的专业批发市场，占白云区市场总量的近6成。依托这些专业批发市场的兴起和发展，白云区辖内汇聚了数千家化妆品持证生产经营企业、上万家皮具和服装生产经营企业，商贸活动活跃。

据了解，在白云区三元里——梓元岗商圈，聚集了40多家专业市场，形成了以皮具、皮革为主的商品批发集聚地；而松洲——增槎路商圈集聚了以江南果菜批发市场为龙头等20多个市场，形成农副产品市场集聚区；另外，石井商圈拥有近20个布匹鞋帽服装批发市场。

▲江南果菜批发市场。

随着经济社会发展形势的转变，原有专业批发市场粗放经营就能获利的态势逐渐消失，而部分专业批发市场仍以传统批发零售业为主，存在业态低端、经营模式传统、税收贡献度低、规划布局不合理等问题。为此，专业批发市场进行转型疏解迫在眉睫。

白云区自去年起就对全区专业批发市场开展转型疏解工作，去年全年共完成15个专业批发市场的转型疏解工作。其中，结合城市更新改造带动陈田湛隆汽配市场、陈田兴隆汽配市场、叁一市场等9个市场完成功能转换工作；对天泓又一城（原“新汇豪皮具商贸城”）、越秀·中港皮具城、祥茂皮具城、祥盛皮具城、世盛工业品展览中心、夏茅汇莱石材广场等6个市场完成升级改造，市场业态有了新调整，通过积极引入了投资主体，促进原市场向高端商贸、电子商务、商务办公、教育培训、文化创意等现代服务业转营发展。

▲中港皮具城。（资料图片）

“

区科工商信局有关负责人介绍，今年一季度，白云区也完成了金达食品城、大源轮胎批发市场、时畅皮料全球采购中心和桂花楼皮具等4家批发市场的转型疏解，完成率为今年任务的13%。预计今年第二季度完成8家、第三季度完成7家、第四季度完成11家，全年共完成30家专业批发市场的转型升级工作。

”

专注品牌原创，传统批发市场“变身”直播舞台

提起白云区三元里，不少人会脱口而出一个词——皮具城。作为全国知名的皮具商圈，以三元里——梓元岗为核心的40多个皮具皮革专业市场，在消费升级的大潮中，经历转型疏解提升后，已“变身”为皮具批发零售发布的时尚舞台。

特别是今年以来，受到新冠肺炎疫情影响，皮具商圈内的品牌商户寻找到“关起门来”照样“开单”的新方向——直播带货。在天泓又一城，这里有整层超过200个直播间，不少网络主播正在这里开启“云推销”模式，为场内的皮具商户新款产品进行直播带货。

▲在天泓又一城，不少网络主播正在这里开启“云推销”模式。

“目前，商场专门开辟一块区域做电商直播中心，设置了200多个直播间为场内商户提供直播带货、直播人才培训等一条龙服务，引导场内商户打通线上线下渠道，拓展产品新销路。”天泓又一城有关负责人介绍，这也是该市场去年以来对传统三现业态所作出的新调整，希望以新模式开拓新发展。

而与之相邻的祥茂皮具城，则打出原创手工皮具批发的招牌，彻底淘换非原创、非手工皮具批发商家，打造手工皮具一条街，建立皮具文创基地，形成了市场自有优势。“现在只有做原创才有出路，不符合我们的定位的只能狠心淘汰，就算租金低、有空白期，我们也要坚持下去。”祥茂皮具城负责人说。

▲三元里手工皮具一条街。（资料图片）

▲祥茂皮具城的商户店面。

▲祥茂皮具城一商户在进行网络直播销售。

无独有偶。位于石井大道的银马国际服装城，也从传统的线下销售转到云端，通过打造电商直播基地带动场内商户转型升级。值得一提的是，该市场还一改传统批发市场档口经济模式，打造成为集展示、销售、线上直播等于一体的经营中心。

▲银马国际服装城内，一主播正在进行线上直播。

在银马国际服装城内的广州泓阳服饰服装展厅内，主播正在为该公司的服装品牌进行线上销售。“衣服前面的不透，后面的透……要的抠一下‘85’。”主播拿起一件材质轻盈的白色长裙，给正在观看直播的观众们展示细节。即使是上午的直播时间，在线观看粉丝也能达上万人次。

据了解，疫情发生后，虽然走低的销量和物流限制给场内商户造成了一定的影响，但在银马国际服装城物业管理方的牵线搭台下，场内商户的线上销售情况也在慢慢变好。“目前，每个月销售量可以达到4-5万件，甚至比去年同期还要高。”广州泓阳服饰服装公司负责人介绍。

▲图为银马国际服装城。

实施一场一策，推动今年30家市场转型疏解

目前，除包括东平二手厨具市场、嘉禾畜畜市场和三元里经典市场等已经或即将拆除或关闭的5家，其余的专业市场（含大型农批市场）全部正常复工复产。

▲兴发广场。

在推动全部专业市场复工复产的同时，白云区还全面推动今年30个专业市场转型疏解。截至目前，今年30家任务市场转型疏解都有了“私人定制”方案，白云区通过完善各市场的一场一策，明确推进工作的重点和时间节点，有效有序推进专业市场的转型疏解工作。

位于太和镇大源中路的大源村轮胎批发市场早期已通过三旧改造和河涌整治等进行更新改造，改造完成后大源轮胎市场不再从事专业批发市场行业，转营发展为零售及社区服务、电子商务、创意园、企业孵化器等无污染、无安全隐患的行业，有效提升园区土地利用效率，并为大源村的整体提升注入一道新的活力。

上述负责人介绍，包括大源村轮胎批发市场在内，今年第一季度白云区已完成4家专业批发市场的转型疏解工作。为确保完成全年的目标任务，白云区多次深入市场调研，针对30家市场实际，分别制定了“一场一策”，为批发市场转型疏解提供参考和方向。通过为每个任务市场制定的个性化指引，有力引导2020年和2021年的市场逐渐进行软硬件升级改造，白云区还鼓励有条件的市场搭建电子商务平台，发展新型批发贸易模式。

下一步，白云区也将进一步压实责任，由部门统筹，镇街落实，全力推动工作有序开展，确保责任到位、措施到位、落实到位。同时，白云区还将继续密切关注广州市政策出台时间，支持重点批发市场进一步强化功能，释放政策红利，激发改造动力。

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