服装批发 告别杂乱！“网红直播地”广州白马市场将“腾笼换鸟”！高昂租金还会涨？

北起环市西路、火车站，南至流花路，这里是全国最大的服装贸易商圈所在地，白马、天马等服装批发市场皆落于此。

白马服装市场正门的站南路，街上人潮涌动，不少来自湖南、福建的商贩远道而来，或拖着、扛着体积硕大的蛇皮袋包裹，在路边的停靠站等待物流车。他们刚刚从这个华南最大的服装批发市场挑选了一批新货，准备运回去。

这个众多服装店铺赖以生存的批发市场，即将在今年迎来蝶变。对于此消息，大多数外地商贩并不知情。

快了！白马服装市场今年有望蝶变

近日，越秀区就“三旧”改造、专业批发市场整治提升等九项重点工作推进情况召开新闻发布会。会上提到，越秀区将在3年内推动40家专业批发市场转型疏解，其中今年将推动白马服装市场、广州UUS九龙国际时装城、万菱广场等一批专业批发市场转型提升。在“提质增效”中实现“调优存量”，在“腾笼换鸟”中实现“提档升级”，打造高质量产业集群。

白马服装贸易城位于繁华的越秀环市西路，这里是越秀区人潮最为密集、交易最为频繁的地方。从地铁5号线广州火车站出来，穿过长长的立交走廊，便可到达。

租金昂贵 繁华和杂乱并存

站在人行天桥往下望，路两旁的批发大厦鳞次栉比，天马、白马、红棉、国贸城紧紧相依。路上开往白云机场的大巴车、运送货物的物流面包车、商贩推着的运货车、出租车......川流不息，贸易城路旁堆积如山的批发服饰，大包小包的蛇皮袋、熙熙攘攘的人群......广州几千年的商贸历史，浓郁且热烈，在这里展现得淋漓尽致。

繁华与杂乱并存，这个偌大的批发商圈也没能逃脱。

白马服装市场大门前的站南路，街头常常堆积大袋小袋的货物，人流量大，地面垃圾也不少，略显脏乱。

白马、天马、红棉、壹马服装市场以及广州服装世贸城等大型服装市场聚集于此，商圈一旁的市汽车客运、广州火车站、流花汽车站位居一旁，该片区的车流和人流量十分大，巨大的交通出行压力难以疏解。且人员较杂，卫生环境、治安管理也是难题之一。

白马服装市场物流中心通往大街的小道，旁边堆着不少服装废料，让原本狭窄的道路更显拥挤。

白马服装市场身后是红棉市场，店铺、门口堆积这打包的衣物，一片繁忙之景，成批地方货物堆放店里。

转型升级势必牵动着每一个市场经营者和档口老板的心。与天马、红棉服装市场相比，白马服装市场主要经营中、高档服装的现货批发，即是批发地，亦是零售中心，租金一点儿都不便宜。

“白马服装市场升级后，这些档口租金肯定会涨价。现在差一点的位置要七八万元每月，一楼租金比较贵，普遍要十几万元每月，四楼专门卖高端品牌货，租金甚至有二十万元每月的，压力很大。而且现在从厂里拿货的价格也在提高，要不断走量才负担得起高昂的租金。”一个服装店老板告诉乐居君。

白马服装市场一层

乐居君走访市场发行，一楼主要是潮流时尚女装，款式年轻新颖，4楼是高端品牌女装，六七楼则为品牌男装区。

各式各样的套装、晚装、休闲装、唐装，衬衫、外套、大衣一应俱全，这里还诞生了恺撒、歌莉娅、欧时力等原创品牌。

“有了网购后，线下服装生意没有以前好做了，以前生意好的时候一天能赚几万块，现在拿货商对于服装的原创设计要求越来越高。服装款式有设计感、价格合理更好出手。”服装店老板坦言。

广州商贸氛围浓厚

白马服装市场应运而生

作为广州最大专业市场商圈，白马服装市场的形成并非一朝一夕。

早在三百多年前，以做买卖谋生的中外商人便开始混迹于广州十三行一带地区。到了清朝初年，一批头脑灵活、熟悉行情的商人，他们大多来自邻省福建和广东沿海地区，所经营的外贸事业日渐起色。

清政府便取消市舶司，利用这些商人来管理广州外贸行业，闻名天下的“十三行”就这样诞生了。随着中西交易往来频繁，广州自然坐上了商贸“老大哥”宝座。

1957年，首届广交会在流花路的中苏友好大厦举行，流花地区的商业气息开始萌发。

上世纪80年代，广州流花地区一带出现了不少路摊式、大棚式样的批发市场，流花商圈开始萌芽。直到1993年1月，广州白马服装批发市场正式开业，这个广州地区规模最大、设施最完善的专业服装批发市场就此诞生，与天马、壹马、红棉等服饰城一起，让流花地区成为全国交易规模最大的批发市场群。

出台三年行动方案

转型升级大势所趋

广州市商务局表示，今年商务部门将积极落实市委9项重点工作部署。根据市场转型发展需要，制定了《广州市专业批发市场转型疏解的三年行动方案》。

发家于老城区中心，这些密集分布的批发市场发展至今，带来了不少环境、交通和治安方面亟待解决的问题，转型升级是大势所趋。

有数据统计，中心五区的专业市场约占全市的九成，尤其以越秀区居多。

据悉，越秀全区专业市场从2014年的272家，减少为如今的195家，逐步撕掉低端市场标签。

今年，越秀区将结合区内195家专业批发市场的现状条件、发展趋势，按照转型升级一批、转营发展一批、拆除关闭一批、搬迁疏解一批和规范整治一批的分类处置原则，推动广州市白马服装市场等21家专业批发市场转型疏解，其中转型升级3个，转营发展4个，拆除关闭1个，搬迁疏解8个。

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事实上， 不仅仅是外在环境问题，“淘宝”网购盛行的年代，让线下批发市场的发展倍感压力，白马服装市场早就开始谋求出路。

2016年，白马服装市场正式接管壹马，将其打造成为流花服装商圈首个电商网批服装基地，两个老牌竞争对手抱团取暖。

而此前，白马也成功接手越秀集团的中港皮具城，白马和皮具城两大商圈融合男装、女装以及箱包三大产业，发展趋向多元化。

当然，随着电子商务冲击，白马服装市场也开始走上线上传播之路。白马服装市场一楼设有网红直播地，以从线上线下吸引更多的客流和商家。

白马服装市场一楼的网红直播现场

在昨日举行的白马网红直播商家大会上，白马市场总经理陈宝洪表示，白马将与商家一道，融合线上线下渠道，抓住电商+直播红利。白马服装市场还宣布，未来一年内将培育100个网红品牌、1000个主播！

不仅如此，每年的八九月份，广东时装周、流花国际服装节、白马采购节等活动会相继举行，全国叫得出名的服装品牌企都在这里聚首，为冬季及来年的生意筹谋。

可以说，在电子商务冲击，以及批发市场行业普遍下行的压力下， 白马服装市场还在迸发新活力，并且再次迎来转型升级，不得不令人感叹广州商贸地位的强大。

周边仅有一新盘

由于位于老城区，白马服装市场周边二手住宅密集 ，楼龄普遍高达20年，均价在4~5万元/㎡。

新盘稀缺，方圆2公里仅有方圆流花月岛，目前还处于建设状态。

从几百年前诞生的“十三行”，到举办了六十多届的广交会，再到如今依旧繁华的白马服装商圈，广州这个两千多年的商贸城，一直沿着时代的脚步前进。

白马服装市场将如何转型升级？乐居君将持续关注。你期待吗？